Fenomena "mal hantu" atau dead mall ini tak pelak menjadi perhatian serius para pemangku kepentingan, terutama di sektor properti.
Bangunan-bangunan raksasa yang terbengkalai ini bukan hanya soal kerugian bisnis, tapi juga menjadi masalah tata ruang kota.
STC bukan satu-satunya. Fenomena serupa kini menghantui banyak pusat perbelanjaan di Jakarta hingga kota satelit.
BACA JUGA:Polisi Buru Pelaku Pencurian 3 Ban Mobil di Parkiran Pusat Perbelanjaan Cempaka Mas
Poins Mall, mal di Jakarta yang sepi pembeli--Bianca Khairunnisa
Kios Poins Mall Malah Disewakan
Fenomena ini tak hanya terjadi di pusat kota. Di pinggir Jakarta, cerita serupa juga terdengar dari Poins Mall dan Grand Mall Bekasi
Di pinggir ibu kota Jakarta, ada Grand Mall Bekasi yang telah resmi berhenti beroperasi.
Sebelum dinyatakan tutup permanen, kondisi mal tersebut dikabarkan sudah sepi pengunjung.
Terkini, hal serupa pun juga turut menimpa beberapa mal besar di Jakarta, salah satunya adalah Poins Mall, atau yang sebelumnya dikenal sebagai Poins Square.
Padahal, sudah ada pembangunan Simpang Temu penghubung antara Stasiun MRT Lebak Bulus, tapi faktanya kondisi mal tetap sepi, bahkan banyak tenant yang menutup kios mereka.
Suasana lorong di salah satu mal di Jakarta sepi tanpa aktivitas jual beli--Bianca Khairunnisa
Berdasarkan hasil pantauan Disway pada Selasa 28 Oktober 2025, suasana mal di lantai Upper Ground (UG), Ground Floor (GF), lantai 1 hingga lantai 2 tampak lenggang dengan sejumlah tenant yang terpantau menutup atau menyewakan kios mereka.
Kendati beberapa toko seperti toko-toko peralatan elektronik masih tetap bertahan untuk menjajakan produk-produk mereka, jumlah pengunjung yang datang pun masih dapat dihitung dengan jari.
Hal berbeda justru terjadi pada lantai 3B, di mana jembatan penghubung antara gedung mal dengan Stasiun MRT Lebak Bulus berada.
Di lantai 3B, suasana tampak ramai dipenuhi dengan pengunjung yang hadir untuk beristirahat di kafe serta restoran, atau berkunjung ke bioskop CGV Cinemas Indonesia Poins Mall yang terletak di lantai atas.
“Untuk sekarang memang rame-nya di lantai ini, atau di lantai G (Ground) di bawah yang ada restoran kayak A&W atau KFC. Jadi memang semuanya datang kalau nggak untuk nonton, ya buat nyari makan atau nongkrong,” ujar Wira Wahyudi, salah satu pengunjung yang ditemui oleh Disway pada Selasa 28 Oktober 2025.