The Trillion Game: Cara Iwan Sunito Menaklukkan Dunia Properti

BACA JUGA:5 Promo Tempat Wisata di Jabodetabek Selama Libur Sekolah 2025, Ada JungleLand hingga KidZania

“Selama lebih dari satu dekade, harga sewa dipatok hanya AUD1 juta per tahun. Sekadar cukup untuk membayar bunga dan biaya operasional hingga waktunya dikembangkan,” tuturnya. 

Momentum itu datang pada tahun 2019, saat Pemerintah New South Wales (NSW) meluncurkan Parramatta Road Transformation Strategy, yang mengubah aturan zonasi dan membuka potensi besar di koridor ini.

Pemerintah NSW pun menetapkan kawasan Five Dock sebagai pusat pertumbuhan baru, dengan stasiun metro modern yang akan menghubungkan Parramatta dan Sydney CBD secara cepat dan efisien.

Menurut Perdana Menteri Australia, Anthony Albanese, proyek metro dan zonasi baru menciptakan peluang luar biasa untuk perumahan dan komersial di kawasan Five Dock dan sekitarnya.

“Dengan demikian, Five Dock akan menjadi titik strategis dalam konektivitas kota,” jelas Albanese yang juga merupakan warga wilayah tersebut.

BACA JUGA:Kerap Ngaku Jenderal BIN dan Bekingi Tambang Emas Ilegal, Polisi Didesak Tangkap HS!

BACA JUGA:Cara Cek Dana Bansos PKH BPNT Juli 2025 Siap Cair, Input NIK KTP di Link Berikut!

Tak hanya Pemerintah, para ahli tata kota mendukung optimisme ini. “Five Dock adalah studi kasus ideal bagaimana transportasi publik dan perencanaan terpadu menciptakan pusat kota baru yang inklusif dan bernilai tinggi,” kata Prof. Nicole Gurran, pakar perencanaan dari University of Sydney.

Alhasil, Five Dock yang dulu dipandang sebelah mata, kini berdiri di garis depan perubahan. Zonasi lahan berubah secara dramatis. Potensi GFA (Gross Floor Area) melonjak menjadi 65.000 m² dan membuka kesempatan pembangunan 750 apartemen.

Di sisi lain, lahan yang dibeli Iwan Sunito dan koleganya hanya Rp150 miliar di 2002, kini nilainya meroket menjadi Rp1 triliun, dengan potensi pengembangan senilai lebih dari Rp10 triliun.

BACA JUGA:Al Hilal Tumbangkan Man City, Drama 7 Gol Selama 120 Menit Gegerkan Piala Dunia Antarklub 2025

BACA JUGA:Jangan Bingung! Simak Cara Daftar Sekolah Kedinasan 2025: Jadwal, Dokumen, Alur dan Batas Usia Lengkap di Sini

“Ini bukan spekulasi, tapi strategi, riset mendalam, kesabaran, dan kemampuan membaca arah pengembangan tata kota,” tukasnya.

Di tengah pasar properti yang stakeholder-nya sering terobsesi pada investasi dan keuntungan jangka pendek, Iwan Sunito memiliki filosofi berbeda, yakni urban chess.

Sumber: